琼山这几类人不能申请公积金贷款

　　近两年，为了增大公积金的普惠度，许多城市出台了一系列相关的公积金政策，其中包括深圳。在深圳贷款的类目里，公积金贷款是非常常见的一种。尽管深圳公积金贷款的政策非常亲民，但仍然有的人不具备使用公积金贷款的资格。

　　公积金贷款尚未结清的人

　　有的人之前在买房时已经使用过公积金贷款，在这笔贷款尚未结清的情况下，想要再次申请公积金贷款用于购买第二套房，这是无法实现的。

　　购买首套房的面积大于140平方米的人

　　出于抑制投机性购房的目的，规定，首套房无论是商业贷款、公积金贷款或一次性支付，只要该房屋的面积大于140平方米，在购买二套房时，均无法使用公积金贷款，即便你的首套房也并未使用过公积金贷款。

　　公积金账户不正常的人

　　公积金账户不正常是指存在断缴、未缴费的情况。申请公积金贷款，一般要求申请人的公积金在申请日之前6个月必须为连续正常足额缴纳的状态，即公积金账户至少有6个月的余额，补缴的公积金的不被计入正常缴纳范围内的。

　　用非住宅房产申请公积金的人

　　公积金贷款针对的对象必须为住宅性房产，像办公用房、商业用房、商住两用房、车库、别墅等其他非居住用房，均为非住宅性房产。其次，如果申请人只拥有房产的部分产权，或房屋土地性质为非国有土地的，也都不能用于申请公积金贷款。

　　已经使用过两次公积金贷款的人

　　公积金贷款的使用次数有限，不超过2次。无论公积金贷款是否已结清，只有要2次使用记录，则都不能再次办理。

　　征信记录不良的人

　　对任何一种贷款来说，申请人的信用情况都是评判贷款是否成功的重要标准，公积金贷款也不例外。如果申请人的征信记录不良，是不能通过公积金贷款申请的。

　　申请资料不真实或不齐全

　　公积金贷款需要申请人提供一系列相关资料证明，但凡缺少一种，都不能办理。比如不存在有效证明文件的房屋买卖，是无法申请公积金贷款的。其次，递交的资料必须保证其真实性，如果被银行审查出资料造假，不仅被拒贷还会影响个人的信用值。

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