琼山海口房产抵押银行贷款有人能做嘛（海口房产抵押贷款担保公司）

个人能用房产证做抵押贷款吗

1、可以，办理流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

2、可以的，用房贷[文]款尽量去正规银行，[章]有的借款人想要尽快[来]的申请到贷款，听见[自]了一些不正规贷款平[海]台的承诺，这些贷款[南]平台承诺会快速的放[极]款。一些不正规的网[速]贷平台简化了贷款手[网]续，不过收取的费用[文]非常的高，所以借款[章]人必须要提高警惕。[来]

3、有房产证可以办[自]理抵押贷款，但前提[海]是需要满足银行要求[南]的其他条件。

4、房产证抵押给个人合法。根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。

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海口苏南银行二押下户出批复就可以贷款吗是真的吗

可以的。 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。

除非出现了银行银根[极]紧缩、贷款额度不够[速]用等特殊情况，银行[网]才会延迟贷款的放款[文]时间。

如果逾期情况比较严[章]重的，比如连续逾期[来]3次、两年内累积逾[自]期6次、已经被银行[海]起诉、被列入征信或[南]者失信人的，一般就[极]无法再申请借款了。[速]现在有些网贷平台逾[网]期也是可以申请贷款[文]的，但是利息可能会[章]更高一些。

二手房贷款不是一定[来]要过户后才可以贷款[自]，而是等过户后，银[海]行才会放款。原则上[南]是先提交贷款申请，[极]审批通过后银行会出[速]具批贷函，向卖方证[网]明银行同意放款给购[文]房人，卖方可放心将[章]房屋过户给购房人。[来]

还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

房子能做抵押贷款吗?

1、能。 抵押贷款需要根据您的综合资质进行评估，综合考虑您的收入、债务、信用记录、还款能力等。高负债会影响贷款的审批，但审批应以贷款体系的实际结果为准。申请大多数银行贷款都很困难。该比例控制在债务比率的70%以内。

2、可以抵押贷款的[自]，只是银行要对房屋[海]进行评估，然后确权[南]，然后再拿房产证等[极]去办理相关手续。

3、房子可以抵押给[速]银行贷款吗房子是可[网]以抵押给银行，然后[文]向银行提出贷款的申[章]请，主要的内容就要[来]交代一下贷款的用途[自]以及需要的金额，包[海]括贷款的时间等等。[南]

4、用房屋做抵押能[极]贷款，但是需要满足[速]以下的条件才行。具[网]有合法有效的身份证[文]明，年龄为18至6[章]5周岁的中国公民。[来]具有正当的职业和稳[自]定的收入，具有按期[海]足额偿还贷款本息的[南]能力，信用记录良好[极]。

5、可以做抵押贷款[速]。可以到当地的任一[网]银行业金融机构申请[文]贷款，农业银行、建[章]设银行、农商银行等[来]都会受理。

6、可以的。 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。

房屋抵押贷款可以委托吗

1、法律分析：房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本。

2、房子抵押能委托[自]他人去办吗 必须本人去办理的，[海]贷款申请一般需要提[南]供的申请资料： 身份证明资料。 婚姻证明资料：结婚[极]证、离婚证、未婚声[速]明等。

3、房产抵押贷款是[网]可以委托他人办理的[文]。但在交由他人办理[章]的时候，需要办理委[来]托手续。

4、房产抵押贷款委[自]托公证一般是带着身[海]份证房产证到房产所[南]在地公证处办理。

5、可以。《城市房地产抵押管理办法》对其有相应的规定：第三条 本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

海口市房产抵押管理办法

一章　总则一条　为加强我市房产抵押的管理，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》及有关法规，结合本市的实际情况，制定本办法。第二条　本办法所指的抵押物特定为依法取得所有权的房屋。

一章　总则一条　为加强我市商品房产[极]的管理，维护房地产[速]市场秩序，保障商品[网]房产所有者、经营管[文]理者和使用者的合法[章]权益，根据有关[来]法律、法规和有关规[自]定，结合本市实际，[海]制定本规定。

法律主观：房产抵押[南] 在房地产所在地的房[极]屋管理部门办理。《[速] 不动产登记 暂行条例实施细则》[网]第九条，申请不动产[文]登记的，申请人应当[章]填写登记申请书，并[来]提交 身份证 明以及相关申请材料[自]。申请材料应当提供[海]原件。

法律分析：房产抵押[南]的法律规定：《城市[极]房地产管理法》规定[速]房地产抵押应当签订[网]书面抵押合同并办理[文]抵押登记。《物权法[章]》规定抵押权自登记[来]时设立。房地产抵押[自]未经登记的，抵押权[海]不生效。

办理抵押的流程是，先订立抵押合同，然后到房地产管理部门办理抵押登记，再提交当事人的身份证、抵押合同、抵押登记申请书等材料，最后审核通过的，予以登记。

我想用房产证做抵押贷款可以吗?

有房产证可以办理抵押贷款，但前提是需要满足银行要求的其他条件。

可以的，用房贷款尽[南]量去正规银行，有的[极]借款人想要尽快的申[速]请到贷款，听见了一[网]些不正规贷款平台的[文]承诺，这些贷款平台[章]承诺会快速的放款。[来]一些不正规的网贷平[自]台简化了贷款手续，[海]不过收取的费用非常[南]的高，所以借款人必[极]须要提高警惕。

通常情况，有房产证[速]就能抵押贷款，借款[网]人按规定必须同时具[文]备一定的条件，并且[章]要求所抵押房屋未列[来]入当地城市改造拆迁[自]规划，并有房产部门[海]、土地管理部门核发[南]的房产证和土地证。[极]

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