琼山房贷是不是只看主贷人的征信？

住房贷款并不是光看主贷人的个人征信，夫妻两人在办理房贷时，虽然也有主贷人与次贷人区别，可是住房贷款是夫妻两人婚姻存续期里的共同债务，因此次贷人还承担还款责任，金融机构同行业还会审批次贷人征信报告。

金融机构针对贷款的审批非常严格，一般来说会关心下列信息内容。

1、贷款人的征信报告。

2、贷款人的收入分析。

3、贷款人的负债比率。

4、贷款人的年纪。

5、贷款人的家庭经济情况。

6、开发商资质等级。

因此在客户宣布贷款买房子之前，可以直接提前准备好自己材料去银行查询，看到底可以不可以办理房贷，又能申请办理是多少贷款额。

假如客户一味的办理贷款，最后又因为原因造成的贷款批不下来了就会带给自己较大的不便，假如支付了首付款与订金最终却舍弃买房，客户就估计要承担法律责任合同违约责任。

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