琼山公积金贷款金额不足以买房,客户有以下选择

公积金贷款金额不足以买房，客户有以下选择：

1.提高首付比例

如果客户的经济条件允许，首付比例可以适当提高，从而减少对公积金贷款金额的依赖。此外，客户首付比例越高，公积金中心在申请公积金贷款时就会少担心，这可以提高抵押贷款的成功率，但这需要客户的经济实力。

2.买总价低的房子。

如果客户想提高首付比例，那么一些客户可能暂时不会花更多的钱支付首付，在这种情况下，客户可以降低购买房屋的要求，可以购买单价较低或面积较小的房屋，所以客户对抵押贷款金额的需求不会那么多，可以让公积金贷款金额满足要求。

3.不买房继续交公积金

公积金贷款金额与客户公积金账户余额和存款基数有关，如果客户因公积金账户余额暂时不能申请太多公积金贷款，那么可以暂时不买房子，让公积金继续存款一段时间，积累足够的公积金申请公积金贷款。

如果客户因存款基数而无法申请更多的公积金贷款，客户可以尝试与用人单位沟通，看看是否可以提高公积金存款基数，以便申请足够的公积金贷款。

4.选择组合贷款

各地区的公积金贷款金额有更高的贷款金额限制。如果客户可以申请更高的公积金贷款金额，但仍不够，客户可以申请组合贷款，用商业贷款代替公积金贷款不足的部分。

与纯公积金贷款相比，组合贷款的申请和审批更为复杂。客户的贷款信息需要通过公积金中心和商业银行的双重审查。如果其中一个环节出现问题，可能导致贷款申请失败。由于组合贷款流程较多，时间不短，客户需要耐心等待。

增加共同贷款人

如果客户因为公积金账户余额不足以申请足够的公积金贷款，那么在这种情况下，客户可以增加共同借款人，如夫妻申请贷款，部分地区公积金中心将综合公积金评估客户贷款金额，但这需要通知当地公积金中心。

6.直接申请商业贷款

客户也可以直接申请商业贷款。只要客户的综合条件满足要求，商业抵押贷款一般没有限额，如果客户认为公积金贷款限额太小，可以直接申请商业贷款，然后等待公积金账户余额足够转为公积金贷款。

但转公积金贷款需要客户满足要求，客户需要提前咨询当地公积金中心了解，避免影响业务。

可以看出，公积金贷款金额不足的客户仍有更多的解决方案，可以根据自己的实际情况选择合适的处理方法，尽量节省贷款利息，减轻贷款压力。

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