琼山银行不批房贷首付能退吗？

银行没批房贷首付是能够退。如果因为开发商原因造成的不能通过住房贷款审核，开发商务必退还首付款。而由于用户自己的原因导致不能根据审核，用户还可以规定退还首付款，但是此刻根据需要缴纳一定的合同违约金。非开发商、用户自己的原因造成房贷审批遭拒，则是由双方协商一致来退还首付款。用户在签购房合同时，能将退还首付款的承诺写上合同书内，那样一旦银行并没有批住房贷款，首付款就能依照合同约定退还，彼此也就不至于引起纠纷。自然，用户假如仍需要贷款买房子，那样就没必要取回首付款，此刻用户能选换一家银行办理房贷。因为递交房贷审批后，能不能根据审核以银行给的回应为标准，因而银行没批归属于正常情况下。而只要没申请成功住房贷款，首付款最后都是能够退。

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