琼山旧州镇2023年住房公积金贷款实用知识

众所周知，用住房公积金买房可以有效减轻员工的购房负担。据估计，住房公积金个人住房贷款100万元，期限20年，比商业银行个人住房贷款节省利息支出20多万元。

想申请住房公积金贷款的人认为，最关心的问题是目前的住房公积金政策是什么，还款时间和利率是多少。住房公积金贷款是一种利率低、通过率高的贷款方式。如果你想申请住房公积金贷款，你需要积金贷款政策，然后根据不同地区的条件做出相应的准备。

下面小编就和大家分享一些关于2023年住房公积金贷款的实用知识

首先，分析了住房公积金贷款金额的四种情况

情况一，贷款额度按还款能力计算

计算公式为：[ 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

情况二，根据使用配偶的配额，

[([夫妻月工资总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。

还贷能力系数为40%，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)

情况三：按房价计算的贷款额度

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