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提前还房贷后月供是否会发生变化,主要取决于客户的选择:
1.如果在提前偿还部分抵押贷款后选择缩短还款期限,自然要保持月供不变;
2.如果在提前偿还部分抵押贷款后选择保持还款期不变,可以相应减少月供。
抵押贷款提前偿还部分月供或还款期可以改变,因为后续贷款利息不再按贷款总额计算,而是按剩余未偿还本金计算,使利息减少。我们需要注意:
1.选择减少月供,相应减轻客户月还款压力;
2.缩短还款期可以更早结清债务。
每个人都有自己的优势,客户可以根据自己的需要进行选择。客户选择提前还款的时间越高,抵押贷款可以减少的利息就越多。相反,如果提前还款操作等到还款后期,利息几乎已经偿还,不能减少多少利息,后续选择减少月供应自然不能减少多少。
发布于 2022-11-07 21:46:12速易贷参谋拥有银行贷款经验:专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。
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