琼山旧州镇lpr下调为什么房贷没变？

lpr下调住房贷款不变的原因是因为：

一、客户在申请房贷时，挑选的是固定利率方式。假如客户挑选的是固定利率方式，那样无论lpr怎么下调或者升高，房贷的利率自始至终并不会有变化。

二、还没到再次定价日。针对申请房贷时选了浮动利率方式的消费者，其房贷利率会伴随着lpr的变化而变化的，假如lpr上升那样房贷利率也会提升，假如lpr下降那样房贷利率就会下降。但是lpr的变化不容易立刻表现在房贷利率上，由于房贷利率的变化也是有再次定价日期。再次定价日需要由借款人和银行一同承诺，假如未约定再次定价日，那样则默认设置每一年的1月1号位再次定价日，要是没有到再次定价日，那样就算是lpr下调，房贷利率也不会有什么变化。例如，在今年的例如在今年的1月1日lpr下降，房贷利率要来年1月1日才能下调。

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