琼山旧州镇申请房贷看银行卡余额吗？

办理房贷一般不要看银行卡账户余额，银行还要看客户以下几个方面：

1、客户的个人征信报告。

2、客户的收入证明。

3、客户的银行银行流水。

4、客户的负债比率。

5、客户的年纪。

银行主要是关心客户的个人信用情况及是不是有足够的还贷能力，假如客户打不了收入证明，那样还可以向银行递交个人社保缴纳证实或者企业营业执照，消除银行在客户还贷等方面的顾忌。

银行针对贷款的审批非常严格，必须客户的资质等级符合规定，因此在开始贷款买房子之前，客户可以直接提前准备好自己材料去银行资询，看看自己的资质证书能无法获得借款，又可以申请是多少借款。

如果最后发生是由于客户自身原因造成的住房贷款不过关，那样客户也要在规定时间里边筹资到足够资金全额付款买房，假如舍弃买房，那样房地产商将会依据合同条款内容追责客户义务。

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