琼山旧州镇二手房按揭贷款会有什么样的风险？

二手房按揭借款可能有的风险：

一、交易不了。一般情况下，办理二手房按揭，交易彼此需要在办理过户办理手续前就申请办理最合适，但在办理过户办理手续以后再申请，就容易出现交易不了的风险。

二、假借签署借款合同。运用别人有效证件及材料办理贷款，在机构准许借款后，用虚假的有效证件或委托他人假借来签署抵押借款合同，这类合同书当然无效，金融机构知道后也无法凭着合同书追责。

三、交易失效。因为卖家到房地产业交易中心办理过户注册登记的并不是真正意义上的产权人，反而是别人冒名的。一旦出现纠纷案件，法院会裁定交易失效，金融机构就被卷进在其中。这类风险的预防在于房地产业交易中心审核严谨水平。

为了防止这种风险，更好客户挑选整体实力雄厚中介机构做为贷款担保人能够避免多方面的风险。

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