琼山旧州镇银行申请抵押贷款需要哪些材料呢？

借贷平台上线的无抵押借款商品，一般金额比较小、时限稍短，一部分系统会规定提供工资收入证明等材料，

那金融机构办理抵押贷款都需要什么材料呢？

申请办理提交材料
（1）借款人以新购住房或未设定抵押物的自己的房子作更高额抵押申请办理个人住房更高额抵押借款，还需提供；身份证件材料；还款能力证实；首付税票；在《个人住房贷款申请书》中指出申请办理个人住房更高额抵押借款申请。
（2）将于建行原住房抵押贷款变为个人住房更高额抵押借款的，顾客需填报《建设银行个人住房更高额抵押贷款申请书》，同时向借款行给予身份证件材料及未婚证明材料、偿债能力指标证实材料（之上材料若原借款申请中已经有，且申请办理更高额抵押借款时没变化，可已不给予）；房屋权属证明材料；质押房产共有人允许申请办理更高额抵押的申明；原住房抵押贷款的贷款合同原件。
（3）将该其他银行住房抵押贷款变为更高额抵押借款的，借款人需填报《建设银行个人住房更高额抵押贷款申请书》，同时向借款行给予：借款人身份证件材料及未婚证明材料；借款人偿债能力指标证实材料；房屋权属证明材料；质押房产共有人允许申请办理更高额抵押的申明；原住房抵押贷款的贷款合同原件；原住房抵押贷款近一年的借款记录状况。
必不可少材料
贷款业务申请报告；
借款人和抵押人现如今一期的财务报告；
借款人和抵押人股东会决议；
抵押人开具的银行信贷贷款担保保证书；
质押物产权证明及保险凭证；
金融机构承认的资产报告评估中介公司部门出具的质押物价值分析汇报；
用款计划及还款来源表明；
与贷款用途相关的业务合同。
资料
1．产权人及其配偶身份证
2．产权人及其配偶的户口簿
3．权利人的结婚证明（结婚证书或民政部门出具的单身证明）
4．个人收入证明
5．如房屋产权证产权人有未成年儿童，请给予出生证明
6．如房地产内也有银行借款，请给予原借款合同及最后一期的银行回单
7．为提升借款成功率，请尽可能多的给予家中别的财产证明（如另处房屋产权证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些）

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