琼山旧州镇中小企业担保贷款的条件和流程！

中小型企业担保贷款详细介绍：

1.贷款额：

企业运营贷款担保质押物需为(含第三人)或单位名下住宅、商业房、商住两用公寓;贷款担保额度不能超过评估值的70%。

2.贷款年限：

贷款担保时限一般不超过10年(含10年)。

3.银行贷款利率：

实行中国人民银行所规定的贷款担保贷款基准利率或适度波动。

4.还款方式：

贷款担保时限在1年(含)之内的，选用按月还息，按季或一次还本的还款方式;贷款担保时限超出1年，可以选择按月等额本息还款或等额本金还款方法还贷。

5.中小型企业担保贷款的操作流程：

①贷款人提交申请，提交相关信息。

②开展房屋评估、贷前调查、审核。

③审核通过，申请办理抵押登记。

④派发贷款担保，贷款人按合同按时偿还贷款担保利息。

⑤贷款担保利息还清，办理抵押贷款房子的撤押办理手续。

6.中小型企业担保贷款的前提条件：

①基本原则。

(1)经工商行政管理机关准许工商注册登记;

(2)独立法人，自主经营，有独立法人资格;

(3)在相关银行业或其它的依规设立金融企业开立账户;

(4)有合乎法律规定标准的申请注册钱和所必须的运营钱;

(5)资本公积不能低于注册资金。

②有还款水平。

(1)资产负债率占比有效，负债率不可以超过70%;

(2)有连续不断的营运能力和偿债能力指标，商品有固定的销售量方式。

③资信评估水平优良，具有良好社会声誉，并没有不良记录。

④运营管理学标准，有完善的当代企业人、财、物、产、供、销管理规范，必须的监督机构和符合要求的高管人员。

⑤能按照相关规定给予合理可信赖的反担保措施。

⑥优先支持项目。

(1)适用产业政策和环境保护标准及所在区经济发展战略、计划和政策利好的项目;

(2)节约资源、减少物料消耗、保证质量、发展趋势销售市场紧缺点名优新商品、高新技术的项目;

(3)扩张外贸出口，引入新技术应用，消化吸收、消化吸收、自主创新及替代进口的项目;

(4)吸收人力资本多、增加就业机会和财政收入的项目。
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