琼山旧州镇银行房屋抵押银行贷款需要满足标准

不少人在碰到资产周转不灵时，想要用自身手里房产去进行抵押借款，为此来减轻自已的经济压力，解决困境。那样该如何正确用房地产来抵押借款呢?律图小编在这篇文章来告知大家房产怎样抵押借款，你们可以阅读文章下面做一个掌握。

1、借款人达到18岁，且银行贷款到期时真实年龄不得超过65岁;

2、借款人有稳定工作及收益，具有还款贷款本金能力;

3、借款人能够提供贷款公司认同房产做为抵押，而且假如用以抵押的房屋有产权共有人的，那样产权共有人必须认同其贷款行为表现，并愿意担负有关的法律依据;

4、借款人用以抵押的房屋产权明晰，能够挂牌交易，而且没做过任何抵押;

5、达到贷款公司所规定的其他要求。

满足申贷标准以后，借款人就能带上身份信息及房屋相关信息，去申贷银行递交贷款申请表。银行接受了借款人的申贷材料以后，会开始对借款人个人的资质等级和房屋开展评估。

对借款人的评估关键是以消费观念、负债比率、个人征信报告、收入分析、所在单位等各个方面来进行全面的评估。针对房屋关键是以房屋地区、所在位置、年代等方面进行相对剩余价值评估。一般来说，房屋使用价值越大，借款人可以贷款的贷款更高额度也就越高。

银行给依据评估结论明确贷款额，待银行审核通过后，会和借款人沟通交流贷款额、年利率、时限、贷款还款方式等诸多问题，更好是签署借款合同并办理抵押备案，办完手续后等候银行下款就可以。

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