琼山旧州镇每月只支付100多笔住房公积金不是问题,只要满足以下要求就可

每月只支付100多笔住房公积金不是问题，只要满足以下要求就可以申请贷款：

1.住房公积金已连续按时足额缴存6个月以上

注意一般需要在当地支付住房公积金申请贷款买房，除非城市开放异地公积金贷款业务，只要住房公积金和住房公积金，住房公积金也可以申请贷款买房。

2.申请当月住房公积金账户正常缴存

如果住房公积金账户处于封存状态，只能等到账户打开后再申请贷款（住房公积金账户封存期间只提取业务不受影响）。

3.公积金贷款或贷款未以其名义结清

如果您以公积金贷款的名义申请，您必须先偿还贷款，然后才能申请新的公积金贷款。如果你以你的名义申请了两次公积金贷款，无论贷款是否结清，你都不能申请新的公积金贷款。简而言之，公积金贷款最多只能处理两次。

需要满足以下基本条件：

1.申请人年龄在18岁以上，具有完全的民事行为能力

如果父母为孩子买房，当孩子是未成年人时，不能申请贷款购买，只能选择全额购买。当然，孩子可以用父母的住房公积金申请贷款买房。

2.具有当地有效居留身份证明，符合当地购房政策

1)居留证明可提供当地常住户口簿或暂住证。

2)不同地区的购房政策可能不同。

以深圳为例：

①市外户籍或新落户不满一年的购房者，可凭24个月的社保或个人所得税(近30个月正常缴纳24个月，补缴不计入)购房。

②新落户满一年但不足两年的，必须连续12个月购买社保或个人所得税。

③落户满2年的，可以凭当地户籍买房。

3.经济收入稳定合法，有能力按时偿还贷款本息。

当向银行提供经济收入证明时，准备是每月流动收入不能低于每月抵押贷款收入的两倍。例如，如果贷款60万抵押贷款，期限选择20年，到每月的应付本金为2500，提供的每月流动收入不得低于5000。

4、个人信用良好，信用报告无不良记录或严重负面信息

如果个人信用一般，担心银行不容易批准抵押贷款，你可以找到一个信用良好的人来为他们的抵押贷款提供担保。

公积金贷款的具体处理流程如下：

步:申请

准备个人身份证、当地户口簿或暂住证、经济收入证明（如银行流量、工资表）、与房地产开发商或原业主签订的购房合同协议、首付收据等相关材料，向当地住房公积金管理中心申请贷款。在柜台处收到申请表填写，然后将填写表和材料提交给工作人员。

第二步，审计和评估

接受客户贷款申请后，管理中心将开始审核申请材料，查询信用调查报告，并安排评估机构评估客户购买的房地产价值。当审批结果出来时，无论是否通过，都会发送消息通知客户（如果批准，贷款金额将被批准）。

第三步，签字，抵押

到网点签订贷款合同，到当地房管部门办理房屋抵押登记手续(注意购买二手房，需办理房产转让手续)。

第四步，贷款

受托银行按照管理中心的指示向客户名下的银行卡发放贷款资金，然后分配给房地产开发商或售房屋的原业主指定的收款账户。

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