琼山旧州镇申请公积金贷款延期要注意哪些方面?

一、公积金贷款延期还款流程

客户可在公积金中心柜台办理延期还款业务，流程如下：

1、向公积金中心提出申请。办理延期业务的借款人应当向受理贷款的管理中心或者管理办公室提出申请。

2.填写相关申请表。公积金中心受理后，申请人应填写《住房公积金贷款期限调整申请审批表》，阅读《住房公积金贷款期限调整申请审批表》的相关内容。如无异议，需在申请人签字栏签字。如果抵押物有共有人，共有人应同时到场。

3.抵押登记信息变更。此步骤要求申请人配合管理中心工作人员到抵押登记机关办理抵押登记变更手续。

4、公积金中心进行最终审批。取得变更后的抵押证书后，管理中心将根据《住房公积金贷款期限调整验收通知书》规定的变更期限，审批并通知借款人按时还款。

可以看出，申请公积金延期还款并不是一件简单的事情。客户需要携带相关信息，一步一步地处理业务。客户可以在处理此业务前进行咨询。目前，一些地区的公积金中心已经开设了在线在线大厅，客户也可以在线处理延期还款业务。具体需要以当地公积金中心的通知为准。

二、申请公积金贷款延期要注意哪些方面？

要成功办理公积金贷款延期偿还，客户需注意以下7点：

1.正常还款时间符合要求。比如借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时无逾期还款。

2.收入需要满足要求。例如，借款人只是暂时遇到了无法偿还的困难，总体上仍有足够的偿还能力。

3、需要客观原因及相关证明材料。借款人申请延长贷款期限时，应当提供不能按照合同期限偿还贷款客观原因的说明材料，并同意相应变更抵押品的抵押期限。

4.组合贷款也需要商业银行的同意。贷款期限延长的，应当征得组合贷款银行的同意，变更期限应当保持一致。

5.申请需参考贷款合同。期限变更以合同期限为准，延长或缩短期限以12倍(年)变更为准。

6.延期还款时间不得超过限额。公积金贷款不能延期还款时间过长。客户可咨询当地公积金中心，选择合适的延期时间办理业务。

7.需要注意贷款利率。贷款期限变更后，未来还款期限的执行利率将根据变更后的实际贷款期限(已还款期限) 未来还款期限)按照贷款期限匹配的利率标准执行。

也就是说，贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期限按5年利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期限按5年以上的利率标准执行。

不同地区的公积金中心在上述要求上可能存在一些差异，客户需要以当地公积金中心的要求为准。

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