
2024/05/11 5 上一篇:琼山旧州镇在北京办理房产抵押贷款有什么方式? ,下一篇:琼山旧州镇房屋抵押贷款银行贷款办理手续
2021深圳市房屋抵押贷款授信期限最多为30年,但是具体期限由下边4个要素确定:
1、借款人要素
借款人年龄 贷款年限(法定退休年龄或借款人年龄 贷款年限不得超过70年)。
2、房地产业特性
①商业服务住宅与商业住宅两用的贷款年限不得超过10年。
②私有产权出让住宅、竞拍住宅的贷款年限不得超过20年。
③民俗住宅贷款年限不得超过30年。
3、房屋年龄
①住宅年龄超出20年非常容易被拒或受限制。
②二手住宅年龄 贷款年限不得超过30年。
4、土地使用年限
①如今现在银行的相关规定规定贷款年限低于剩馀土地使用年限。
②实际期限参照各大银行和个人公积金管理处的相关规定。
③土地使用年限 住宅年龄,从开发人员最初土地使用年限算起。
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