琼山旧州镇平安银行一手住房贷款的条件和流程

　　手住房贷款业务是指借款人向房地产开发商购买房地产，首先支付首付款，其余通过平安银行贷款支付，购买的房地产作为抵押贷款业务，利息和本金分期偿还。一手住房贷款通常被称为房地产抵押贷款，即抵押贷款。申请一手住房贷款的客户需要满足购房政策和住房贷款规定。下面详细介绍平安银行一手住房贷款的条件和流程。

　　1、平安银行一手住房贷款条件

　　1.贷款人有30%的自有资金购买房屋，用于支付房屋首付；

　　贷款人可提供合法有效的购房合同或协议；

　　3.贷款人年龄应在18岁以上；

　　4.贷款人具有完全民事行为能力，能够承担法律责任；

　　5.贷款人有合法身份证明；

　　6.贷款人职业稳定，经济收入高，能按时偿还贷款本息；

　　7.贷款人个人信用记录良好，无信用污点；

　　8.平安银行规定的其他贷款条件。

　　二、平安银行一手房贷材料

　　1、贷款人身份证明；

　　2、贷款人结婚证明；

　　3.贷款人的工作和收入证明；

　　4.贷款人购买的房地产信息。

　　5.贷款人支付的首付证明。

　　三、平安银行一手房贷流程

　　1、申请人向平安银行申请抵押贷款，提供相关信息，等待平安银行审批；

　　2、申请人办理保险、担保等相关手续；

　　3、申请人与平安银行签订贷款合同；

　　四、申请人按合同规定还款。

　　四、平安银行一手房贷利率

　　平安银行一手住房贷款利率参照2023年央行最新贷款基准利率浮动确定。央行贷款基准利率为:

　　短期贷款：一年内(含一年)，年利率为4.35%；

　　2.中长期贷款:一年至五年(含五年)，年利率4.75%；五年以上，年利率4.90% ;

　　3.个人公积金贷款:5年以下(含5年)，年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。

　　五、平安银行一手房贷额度

　　一手房贷款更高贷款额度可达房地产评估价值的80%；

　　六、平安银行一手住房贷款期限

　　一手房贷款最长贷款期限可达30年。

　　七、平安银行一手房贷渠道

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