琼山旧州镇140万借款30年月供是多少

尽管目前市面上信贷产品许多，大多都是做出来的小额借贷业务流程，贷款额度和贷款期限比较有限。一些网贷产品的更贷款额一般不超过30万余元，贷款期限一般最多是3年或者5年。想申请30年贷款期限，一般都是办理房贷，贷款的贷款期限最多可以办30年，依据楼房价格可以办相对应比例贷款额度。那样140万余元借款30年月供是多少？

140万借款30年月供是多少？

借款140万余元，分30期还，一般是进行办理住房贷款，个人公积金和商贷的最多贷款期限全是30年。能通过下列年利率来计算月供：

1、个人公积金

现阶段贷款期限在5年以上个人公积金货款利率是3.25%，公积金二套房银行贷款利率按贷款基准利率的1.1倍测算。

客户办理公积金借款140万余元，分30年还款，年化利率3.25%，按等额本息还款方式还款，30年一共要还利息793439.85元，每月月供总金额6092.89元。按等额本金还款方式还款，30年一共要还利息684395.83元，个月月供7680.56元，还款额度每一个月下降10.54元。

按年化利率3.575%测算，公积金房贷140万余元，分30年还，按等额本息还款方式还款，则30年要还利息总额为884338.21元，每月月供6345.38元。按等额本金还款方式还款，30年要还利息总额为752835.42元，个月月供8059.72元，还款额度每一个月下降11.58元。

2、商贷

现阶段贷款期限在5年以上商业服务货款利率是4.9%，5年限以上贷款基准利率是4.6%。首套商贷利率一般会按贷款基准利率的1.1倍测算，部分银行会作出调整。

比如客户申请办理140万余元商业贷款，分30年还，年化利率4.9%，按等额本息还款方式还款，30年要还利息1274862.67元，每月月供额度7430.17元。按等额本金还款方式还款，利息总额为1031858.33元，个月月供9605.56元，还款额度每月下降15.88元。

按年化利率4.6%测算，借款140万余元，分30年还，按等额本息还款方式还款，则利息总额为1183727.62元，每月月供7177.02元。按等额本金还款方式还款，利息总额为968683.33元，个月要还月供9255.56元，还款额度每月下降14.91元。

按年化利率4.39%测算，140万余元贷款分30年还款，按等额本息还款方式需要缴纳利息总额为1426969.92元，每月月供总金额7852.69元。按等额本金还款方式还款需要缴纳利息总额为1135044.17元，个月还款10177.22元，还款额度每月下降17.46元。

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