三亚商铺抵押贷款相关政策和法律法规

概述文章内容：

商铺抵押贷款是指由商铺做为贷款的抵押物，从而得到一定金额的贷款。商铺抵押贷款是一种常见的融资模式，适用个人和公司在运营过程中必须资金扶持的现象。本文详细介绍商铺抵押贷款相关政策和法律法规，并分析可抵押贷款的额度。

新政策和法律法规层面，依据《银行业贷款管理条例》和《抵押法》，商铺抵押贷款需要满足下列条件：商铺需是合理合法所有权人所拥有，且不会受到纠纷案件或起诉危害；商铺需具备一定的价值与流通性，确保在贷款毁约前提下可以转现；贷款人需提供一些的贷款主要用途和还款协议等相关信息。

商铺抵押贷款可抵押额度针对不同金融机构与政策各有不同，一般以商铺估值的一定比例为依据。一般情况下，商铺抵押贷款的能贷额度为商铺估值的60%至80%上下。实际可抵押额度也会受到贷款人资信情况、商铺所在位置、商铺主要用途、市场供需状况等多种因素。

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