三亚中国民生银行抵押贷讲解

产品信息

1.额度:更高1000万;

2.利率:低至4.1%;

3.期限:最长10年;

4.还款方式:

①先息后本:最长10年;

②等额本息:最长20年;

5.收款方式:受托支付。

准入要求

1.年龄:18周岁<借款人≤65周岁，18周岁<抵押人及配偶年龄≤70周岁；

2.企业主体:

①营业执照:注册满1年或实际经营满1年；

②借款人要求:股东或法人或暗股；

3.征信要求:

①夫妻双方近24个月内不能有超过14次逾期；

②两年不能有2；

③当前不能逾期(提供还款证明除外)；

4.流水要求:

①需提供个人及企业近半年或一年的银行流水；

②接受直系亲属、对公户、股东、财务等流水；

③流水不足可以提供其他资产佐证；

5.其他:负债不超过家庭净资产的80%。

抵押物要求

①抵押物类型:商品住房、别墅；

②抵押物权属:借款人及直系亲属，或第三方股东；

③楼龄要求:30年内；

④抵押成数:

①住宅:楼龄30年内，更高8.5成；

②别墅:楼龄25年内，更高6成。

禁止行为：贷款资金不得用于购房及股票、基金、理财等投资；

温馨提示：贷款有风险，借钱需谨慎，根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期！

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