三亚房贷没批下来首付怎么办？

住房贷款如果没有审批，该怎么处理首付难题，得视实际情况判断：

1.如果因为房地产开发商有什么问题，例如有效证件不全才会导致审核未通过得话，那顾客自己没有办法解决，只能选退房，找房地产开发商退还首付款。

2.若是由于个人征信不太好，而短时间没办法迅速修补好个人征信得话，确实也只好退房、退首付了（这类情况退首付或许需要缴纳一定合同违约金）。

3.如果因为经办人员银行放款资金短缺：无须立即退房、退首付，可以马上换一家金融机构申请房贷。

4.若是由于提供的相关资料信息内容不足健全：补充资料再次申请就可以，其实没必要退房、退首付。

5.假如是因为提供银行流水账单不够：也不需要申请退房、退首付，可以选择增加首付款、减低贷款额度或找配偶、爸爸妈妈一同申请住房贷款，随后把对方银行流水一并提供向银行。

6.要是由于负债太多：想尽办法还款户下负债、减少债务后再次申请就可以了，也不要退房、退首付。

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