天涯厦门房产抵押注销的操作流程

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• 文中文件目录前言：
• 1、申报材料提前准备
• 2、申请办理注销房子抵押
• 3、资格审核
• 4、申请办理注销办理手续
• 5、领到抵押注销证实
• 6、速易贷参谋小知识分享

在厦门，房地产抵押注销是一项至关重要的程序流程。当房主必须消除房地产抵押时，那就需要开展抵押注销。抵押注销的操作流程较为复杂，必须房主给予一系列的证明文件，今天我们就来详细了解一下厦门房产抵押注销的操作流程。

一、申报材料提前准备

1.房屋产权证原件和复印件；

2.借款协议原件和复印件；

3.抵押登记证明原件和复印件；

4.还款证明原件和复印件；

5.身份证原件；

6.别的证明材料。

二、申请办理注销房子抵押

1.房主去当地不动产权中心领到《抵押注销申请表格》；

2.填好《抵押注销申请表格》；

3.带上证明材料去当地不动产权中心申请办理注销房子抵押。

三、资格审核

1.不动产权中心对申请人提供的材料进行审查；

2.审核同意后，向申请者派发《注销登记证明》。

四、申请办理注销办理手续

1.房主带上《注销登记证明》去银行开展抵押注销办理手续；

2.金融机构依照步骤申请办理抵押注销办理手续。

五、领到抵押注销证实

1.金融机构审核同意后，派发《抵押注销证实》；

2.房主带上《抵押注销证实》到不动产权中心开展房子抵押注销备案。

速易贷参谋小知识分享

在办理房子抵押借款时，需要注意借贷人偿还能力。一般来说，银行将规定贷款人给予个人收入证明和资金证明，为此来评价借贷人偿还能力。除此之外，贷款人还要注意银行贷款利率和还款期等诸多问题，以防造成一定的经济负担。

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