天涯工商银行房产抵押贷款需要审批几天？

房屋抵押贷款条件：

1、房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;

2、房屋要有较强的变现能力：一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。 房产抵押贷款。

工商银行房产抵押贷款需要审批几天？

1、在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。

2、一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。

3、如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。

工商银行房贷的申请流程是：

1、准备贷款材料，然后到工行网点申请贷款;

2、工行受理贷款，然后调查材料，进行贷款审批;

3、审批通过后签订贷款合同;

4、借款人办理房产抵押等手续;

5、工行放款。

工商银行房贷基本要求：

1、必须是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其它经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

2、除自然人和不需要经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

3、依法登记注册的企(事)业法人应持企业法人营业执照、特殊行业要持有有关部门颁发的生产、营业许可证。

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