天涯深圳企业厂房抵押 企业厂房抵押贷款

大家好，2023-08-25 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业厂房抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍企业厂房抵押的解答，让我们一起看看吧。

企业厂房可以抵押吗？

厂房是可以作为抵押贷款的，但是需要满足三个条件:

，如果贷款人是企业，需要是在工商部门正式注册的企业。贷款人为个人的，需年满18周岁至60周岁，具有当地户籍或在当地长期居住的居住证明。

二是在贷款申请范围内拥有固定财产，并为该财产提供有效证件。此外，银行还需要委托专业评估机构对工厂的实际价值进行评估。

第三，个人和企业在申请抵押贷款时，都必须有良好的信用记录。如果满足上述三个条件，可以向银行申请工厂抵押贷款。

厂房抵押最多贷几成？

厂房抵押贷款成数更高只有50%。 同时，以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；使用未到五年的经济适用房；小产权房，为受房管认同；部分已购公房等。 那么房屋抵押贷款最长能贷多长时间?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

厂房抵押贷款办理流程是什么呢？

1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行或贷款公司，咨询贷款事宜；

2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；

3.银行派遣专人前往厂房实地勘察；

4.对抵押厂房的价值进行评估；

5.借款人办理厂房抵押手续；

6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；

7.银行发放贷款；

8.通过贷得到办理。

到此，以上就是小编对于企业厂房抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业厂房抵押的解答对大家有用。

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