天涯海南按揭房二次抵押贷款哪个便宜（海南房产二次抵押）

二次抵押贷款利率是多少

现在银行房屋二次抵押贷款利率为每年8%-9%，目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，在1-3个月内放款。

而现在银行二次抵押[文]贷款利率为每年8%[章]-9%，目前，如广[来]发银行、民生银行等[自]能办理房屋二次抵押[海]的银行并不多，贷款[南]期为1-3年，合并[极]抵押率(未还清的两[速]次贷款总额与房产价[网]值之比)不超过六成[文]，在1-3个月内放[章]款。

根据查询中国银行官[来]网信息显示，202[自]2年房子二次抵押利[海]率为年8%-9%，[南]18%属于率。二次[极]抵押是指将已做抵押[速]的抵押物再次抵押，[网]从特定放款人处获得[文]贷款。

中国平安二次贷款利率是多少 通常中国平安二次贷款利率平均年利率在8%到9%左右，但具体各地的平安银行营业厅会在央行基准利率基础上调整，也可能根据贷款人的资质进行利率调整。具体标准请咨询各地营业厅工作人员。

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房屋二次抵押贷款是[章]银行为已获得房屋抵[来]押贷款的借款人提供[自]的加按贷款，贷款利[海]率会比房屋抵押[南]贷款要高，一般年利[极]率会在8%左右，另[速]外，贷款期限也不长[网]，为1-3年。

根据法律规定可以得知，房屋二次抵押贷款年化利率在5％左右。随着借款人的资质条件而改变，银行可能会根据资质条件对借款的基准利率进行调整。

按揭房二次贷款怎么贷,可以贷多少?

二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值*抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的额度就是100*0.7-50=20万元。

如果按揭房子要二次[文]贷款，客户可以带上[章]个人身份证、居住证[来]明（户口本、水电费[自]等）、工作收入证明[海]（工作证、银行流水[南]等）、户口本 资产和财力（大额存[极]款证明、汽车驾驶证[速]等），以及产权证明[网]，去银行或正规贷款[文]速易贷参谋要这些材料。

需要手续：先评估一[章]般能贷评估价的70[来]%左右，然后提供身[自]份证，户口本，房本[海]，收入证明，结婚证[南]。去银行做面签，批[极]贷函下来，提前还清[速]上家银行贷款，解除[网]抵押登记。再去建委[文]做二次抵押登记，3[章]天内就可以放款了。[来]

按揭房二次抵押贷款[自]额度计算公式为贷款[海]额度=房屋价值*抵[南]押率-原贷款的本金[极]余额。注意，房产原[速]购价与办理二次抵押[网]贷款时的评估价相比[文]较中，两者中低者为[章]房屋价值；二次抵押[来]贷款中的抵押率不超[自]过60%。

房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在5-10年之间。当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。

按揭房屋能再次抵押贷款吗?抵押贷款和按揭贷款的区别?

1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。

2、可以的。 房屋二次贷款是指用[海]有贷款的房子再次抵[南]押贷款。 按揭的房子也可以贷[极]款，无本按揭房屋可[速]以抵押购房合同二次[网]贷款，有房本的按揭[文]房屋可以短期二次抵[章]押贷款，也可以银行[来]二次抵押贷款，等银[自]行批贷后再解押，无[海]风险。

3、不一样，按揭买[南]房它是以房子为主，[极]年限利率都不一样。[速]支持按揭买房，[网] 一个人同时能有两次[文]按揭买房， 年限30年， 二次抵押贷属于消费[章]贷， 可以贷很多次，年限[来]短能贷十年。

4、可以！房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押，这类房子的房贷是还未结清的。二次抵押属于余值贷，依照物权法规定，房产价值上还有余额就可以申请二次抵押。特点就是不用还清以前的贷款，直接抵押再次获得贷款。

二次抵押贷款能贷多少钱

二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值*抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的额度就是100*0.7-50=20万元。

就只能抵押贷款90[自]乘0.6就是54万[海]。如果做二次抵押是[南]再同一家银行做追加[极]抵押比较好操作。

只抵押贷款了10万[速]，那还有90万余值[网]。二次抵押只能以余[文]值作为抵押物价值，[章]一般银行贷款会打折[来]扣的，比如打6折的[自]话。就只能抵押贷款[海]90乘0.6就是5[南]4万。如果做二次抵[极]押是再同一家银行做[速]追加抵押比较好操作[网]。

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