天涯海南房屋贷款费用合理（海南买房贷款）

贷款费收取标准是什么

1、贷款费：按成交额1%收取。担保费：个别中介速易贷参谋额外收取0.5%的交易保障费，俗称“担保费”。代办贷款收费，不超过300元宗。

2、代理费：一般现[文]金1%，贷款2%。[章]贷款费：营业额的1[来]%。担保费：个别中[自]介速易贷参谋额外收取0.[海]5%的交易担保费，[南]俗称“担保费”。贷[极]款费不超过300元[速]。

3、费：贷款速易贷参谋可[网]能会收取一定的费，[文]用于提供贷款咨询、[章]和贷后管理等。费的[来]收取方式可以是固定[自]金额或者贷款金额的[海]一定比例。

4、贷款费收取标准是什么 没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24%，那就是合法的。建议去正规银行贷款。

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海南公积金贷款能贷多少

在海南买新房，夫妻双方都在海南缴存公积金的，贷款额度为100万元；贷款人只有一方在海南缴存公积金的，贷款额度为70万元。

公积金贷款个人最多[南]可以贷多少？借款人[极]单人连续足额缴存住[速]房公积金的，贷款额[网]度不超过50万元；[文]借款人及配偶同时连[章]续足额缴纳住房公积[来]金的，贷款的额度不[自]超过70万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额60万元。

买房按揭费用一般需要多少

1、买房银行按揭需要交什么费用？在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之5到千分之3；其他就没有了，如果是在担保速易贷参谋办理的话需要给担保费。

2、不足100元的[海]，按100元收取；[南]办理住房公积金贷款[极]的，不收取费；但如[速]果是组合贷款，商业[网]贷款部分则按3‰收[文]取。

3、银行按揭贷款需[章]要交哪些费用银行办[来]理购房贷款需要缴纳[自]的费用有：工本费：[海]100元。公证费：[南]300-600元。[极]评估费：千分之5到[速]千分之3。按揭购买[网]新房需要交纳契税。[文]

4、首先，个人在贷款之前需要进行评估和审批。此时需要缴纳评估费用和审批费用。

海南住房公积金贷款政策

海南住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

海南省住房公积金贷[章]款条件：凡上，具有[来]完全民事行为能力的[自]自然人，在购买、建[海]造、翻建、大修自住[南]住房时，仍正常缴存[极]住房公积金的，均可[速]申请个人住房公积金[网]贷款。

海南公积金二套房首付款比例 借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的首付款比例将适时调整。

海南第二套房贷款政策是怎样的?

1、海南公积金二套房贷款政策？海南公积金二套房首付款比例 借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的首付款比例将适时调整。

2、海口市、三亚市[文]商品房和单位建房每[章]笔贷款额度不超过5[来]0万元，其他市县不[自]超过30万元；二手[海]房贷款额度为30万[南]元。 海南公积金贷款不认[极]次数，海南公积金二[速]套房贷款首付比例不[网]得低于50%。

3、海南购房202[文]3最新的政策是：海[章]南户籍：一套房首付[来]30%，其余可按揭[自]；第二套房按各市县[海]、各银行规定执行。[南]如海口市规定，首套[极]房已结清的首付40[速]%，未结清的70%[网]；三亚市一律50%[文]。

4、公积金贷款基准[章]利率：五年以下（含[来]五年）利率是75%[自]，五年以上利率是2[海]5%。

5、户口迁入海南省[南]的居民家庭只能购买[极]一套住房，并须提供[速]至少一名家庭成员在[网]海南省累计24个月[文]及以上个人所得税或[章]社会保险缴纳证明。[来]海南限购规定海南户[自]籍：一套房首付30[海]%其余可按揭；第二[南]套房按各市县、各银[极]行规定执行。

6、若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相 关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的 政策。

房产中介收取贷款手续费合理吗?

1、法律主观：中介贷款费合法，费标准应当明码标价，不得超标。当事人直接向银行申请贷款一般不收取费，当事人委托中介向银行申请贷款中介有权收取代办费用，包括保险费、费等。

2、首先，从法律角[速]度讲，贷款中介费是[网]合法的。根据《中华[文]人民共和国中小企业[章]促进法》第四十条国[来]家鼓励各类社会中介[自]机构为中小企业提供[海]信息咨询投资融资、[南]贷款担保、法律咨询[极]等。中介费是合法的[速]收费项目，只要不超[网]标法律就支持 。

3、中介贷款收取费[文]是合法的，中介收取[章]的费用是代办费，在[来]办理贷款过程中会出[自]现很多费，包括保险[海]费、费等，这些都是[南]合法的。但是银行收[极]取费则是合法的。

4、贷款中介帮忙贷[速]款20万，收取4万[网]中介费不合法。严格[文]起来说，这个手续费[章]叫费更加合理合法，[来]因为别人贷款不懂程[自]序，你代为办理，收[海]取费就是正常合法的[南]。一般大额贷款会少[极]一些，如一百万收取[速]1～2万，10则收[网]取3～5千。

5、中介贷款费合法[文]，中介提供相应的就[章]可以依法收取相关费[来]用，做银行的话因为[自]利息比较低一般收5[海]-8个点，6万只是[南]贷款金额的6个点，[极]因此合理。

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