天涯卖房子一定要把房贷还清才能卖吗？

卖房子一定要把住房贷款还清才可以卖。用户贷款买的房子，房子会质押在银行，因而用户仅有房子的居留权、所有权没有房子的所有权。务必还贷，申请办理解押流程，那样用户才能够取回房子的所有权，取回所有权后房地产才能够卖出去。住房贷款并没有还清以前，不可以用户买卖交易。而用户的住房贷款处在逾期情况，而且长期性不还钱，银行能够拍卖房产。一方面银行有着的房产所有权，另一方面用户毁约不还钱，银行也可以根据住房贷款合同约定来处理房地产。因而，在住房贷款并没有还清以前，银行能够解决房地产，可是用户不能把房地产卖出去。用户需要卖房地产，正中间就涉及到产权过户，没有的房产所有权，用户是很难过户的，顾客都不会想要选购没有产权证房产。

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