天涯有抵押就是指该房屋早已由于债务危机抵押给其他人

有抵押就是指该房屋早已由于债务危机抵押给其他人。而拍卖房屋也首先要把贷款还完，进而才能够继续去进行过户申请办理。

1、有抵押，表明该房屋抵押向银行或者其它企业、本人，需偿还债务并撤销他项权方可过户，无产权共有人指的是该房屋仅有持证者本人及本公司全部。

2、一般法拍的房子都是有一定抵押的，是由于原房主抵押向银行，之后还不上钱才可以法院拍卖，只要你是在法院的拍卖程序上选购的就没问题了，你将货款交到法院，由法院去解押，法院接到通知解押结束后，你即可办理过户办理手续了。

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