天涯办理房屋抵押贷款应该按照恰当流程

办理房屋抵押贷款应该按照恰当流程实际操作，不然就会耽搁大量时间，甚至遭拒。

1、明确信用额度

即然贷款一定是着急用钱，但是具体用多少要大约有一个套路。那样在挑选银行与产品的时候才会不急。

2、挑选银行

确认了信用额度，下一步便是挑选银行了。大家可以直接基本选择好多个自己太承认的银行，随后掌握各银行的前提条件，明确自己是不是符合规定。

3、提前准备贷款相关信息

确认好银行后，大家就可以开始准备贷款需要的材料了。大家尽量一次提前准备齐，那样能够减少因材料难题不断奔忙递交的烦恼。

4、依据银行贷款步骤实际操作

备好房屋抵押贷款贷款的材料后，就可以依照步骤办理了。

1、贷款申请办理：借款人明确提出贷款主要用途，额度及期限时长;

2、贷款申请材料提前准备：借款人及抵押人将贷款申请办理贷款需要文档、有效证件按照要求准备妥当;

3、看房子评定(或勘估)：由所在部门对房产开展实地勘查、评(勘)估;

4、审批贷款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核;

5、贷款房屋抵押公证：借款人及抵押人填好(借款协议)及全部有关文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正;

6、抵押登记：银行凭房屋产权证和借款协议公证委托书到产权处办理抵押手;

7、银行开户、下款：借款人设立还贷帐户、银行下款至该帐户(注：正常情况下仅有商住楼、房改售房、深圳保障房可以用于质押物)。

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