天涯抵押一套房去买二套房划算吗？

抵押一套房买二套房不太划算。缘故如下所示：一、成本相对高：房子抵押借款的利率一般会比标准利率上涨30%，要极大高过住房贷款利率。二、实际操作艰难：抵押一套房买二套房，操作流程繁杂，还需要缴纳各种各样服务费，并且在户下仅有一套房产的情形下申请办理抵押买二套房，银行审核根据的几率并不大。三、风险大：抵押一套房买二套房，一旦出现资金困难没法还贷，银行可有权利解决被抵押房产，一套房还会面临收走的风险。

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