天涯LPR降低了房贷利率为何没降？

LPR降低了，并不一定也会引起房贷利率下降，因为有的贷款人就是选择的固定利率或者办理的公积金房贷，在这样的情况下即便是LPR调下降，也不会对于个人的房贷利率导致什么危害。

此外，LPR尽管每个月都是会重算一次，但贷款人的房贷利率并不是每个月跟随调节。在贷款人办理房贷时，会和银行签署借款合同，那时候会和银行承诺银行贷款利率变化周期时间，这一周期时间有限的时间便是一年。

换句话说，就算LPR最终降低了，但是只要贷款人还没走完一个银行贷款利率周期时间，房贷利率也不会变化，在一个住房贷款周期时间走完了之后，金融机构会依据最新一期的LPR制定出下一个周期房贷利率，假如在这时候LPR或是降低了，贷款人的房贷利率才也会跟着下降。

LPR的变化是依据债券收益率的变化来决定的，平常人无法预料的到，也难以干涉LPR的变化，因此对于房贷利率的变化，贷款人还是得保持一个客观性的态度，不用太过于担心这件事情。

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