天涯二手房按揭跟新房按揭一样吗？

二手房按揭跟新房按揭贷款是一样的。二手房可能会在贷款期限上和新房不一样，但如果是首套，就执行首套房贷利率，二套房就执行二套房贷款利率，这一新房是一样的。客户与银行签署借款合同之后，还款都是根据合同约定来还款，这个和新房还款也是一样的。

因而，不论是买新房或是二手房，办理房贷的操作流程、还款都是一样的，仅有贷款期限上可能有区别。

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