天涯三亚房产贷款条件和资料（三亚房产贷款条件和资料有哪些）

三亚公积金贷款政策三亚公积金贷款

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

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海南省公积金贷款政[文]策 根据管理住房公积金[章]中心的规定：购买新[来]建自住住房：对借款[自]人夫妻双方均在我省[海]缴存住房公积金的家[南]庭，贷款额度为10[极]0万元；如果借款人[速]仅在我省单方面存款[网]，贷款额度为70万[文]元。

海南公积金二套房首[章]付款比例 借款人购买二手自住[来]住房申请住房公积金[自]贷款的，首付款比例[海]为40%。根据中央[南]以及海南省房地产市[极]场调控政策的要求，[速]后续二手自住住房贷[网]款的首付款比例将适[文]时调整。

海口市、三亚市商品房和单位建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元；二手房贷款额度为30万元。 海南公积金贷款不认次数，海南公积金二套房贷款首付比例不得低于50%。

外地人在三亚买房需要什么条件

工作收入条件 工作收入条件是三亚买房的重要条件之一，需要有稳定的工作和收入，家庭月收入要达到贷款月供的两倍以上。限社保 限社保是购买三亚房产需要满足的一项条件。

根据我国相关购房政[章]策的规定，比如要有[来]海南当地的2-5年[自]的社保或纳税证明才[海]行。有资格了，提供[南]身份证、户口本、结[极]婚证、暂住证、社保[速]或纳税证明材料等等[网]。

外地人在三亚买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

三亚二手房过户房产抵押贷款肿么办理啊

1、房屋过户 二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。

2、房子有贷款如何[文]过户 转按揭 这是许多按揭房过户[章]最常用的一种方式，[来]这种方式就是指将个[自]人住房出售或转让给[海]第三方而申请办理住[南]房贷款变更，需要在[极]银行的同意下才能变[速]更借款期限、变更借[网]款人或变更抵押物。[文]

3、递交材料申请 贷款购买二手房，需[章]要购房者和业主都带[来]好相关资料，一起去[自]银行申请房屋按揭贷[海]款，主要有购房者的[南]身份证、户口本、收[极]入证明等材料，而卖[速]房者需要准备本人身[网]份证、婚姻证明、房[文]产证等材料。

4、凭首付款证明、[章]银行会出具的按揭申[来]请审等材料办理房屋[自]产权过户。再办理二[海]手房抵押登记和保险[南]手续，买方领到房产[极]证后，办理房产抵押[速]登记和保险。通过转[网]账的形式打到指定的[文]账户。

5、第二步，签订二[章]手房买卖合同。第三[来]步，找评估速易贷参谋做评[自]估。这个过程一般来[海]说要3~5个工作日[南]。第四步，贷款的房[极]子要办理相关按揭业[速]务。如果是公积金贷[网]款和商业贷款组合的[文]，则要向公积金中心[章]和银行同时申请。

6、二手房抵押贷款要先把房产证过户、之后才能办理贷款抵押登记，过户流程如下：递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

三亚买房子需要什么条件

年龄：购房者必须年满18周岁以上。 居住时间：购房者需要在海南居住满十四天以上，或具有生活来往凭证。 职业：海南省内从事稳定工作，并有正式劳动合同的购房者可以申请购房。

根据上述政策，对于[来]非三亚户籍居民家庭[自]而言，三亚房子是限[海]购的。限购一套住房[南]，购房者需提供至少[极]1年以上在三亚缴纳[速]社保或个税证明。

根据三亚市商品房限[网]购政策规定，在三亚[文]购买商品住房须符合[章]以下规定：社保：限[来]购政策中，提到想要[自]在三亚买房需要在三[海]亚缴纳社保满一年以[南]上，同时在房子过户[极]时，需要是在保状态[速]，或者是缴纳个人所[网]得税满一年以上。

外地人在三亚买房需[文]要的条件如下：有三[章]亚社保满一年以上（[来]至少13个月，且过[自]户时必须是在保状态[海]），或是交纳个人所[南]得税满一年以上（至[极]少13个月）。

居住权合同一般包括[速]下列条款：（一）当[网]事人的姓名或者名称[文]和住所；（二）住宅[章]的位置；（三）居住[来]的条件和要求；（四[自]）居住权期限；（五[海]）解决争议的方法。[南]

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