天涯三亚房产证抵押贷款大概多少钱（三亚房产证抵押贷款大概多少钱啊）

以房抵押申请贷款,想贷多少就贷多少吗?

《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

通常房产抵押贷款的起点金额为5千，额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年。

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银行会根据房产的市[文]场价值来计算贷款额[章]度，通常银行会按照[来]房产价值的70%~[自]80%来计算贷款额[海]度。比如，你的房产[南]市场价值为100万[极]元，银行会按照70[速]%~80%计算贷款[网]额度，即70万元~[文]80万元。

会对贷款额度起到一定的影响，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

房产证抵押贷款能贷多少钱?

先要评估，评估价值先打八折，然后贷款带出来的钱是评估价值的5成到7成。比如你的房子现在在市场上卖50万。评估出来大约40万，贷款可以带到20-30万。利息看你个人的信用记录。

银行会根据房产的市[章]场价值来计算贷款额[来]度，通常银行会按照[自]房产价值的70%~[海]80%来计算贷款额[南]度。比如，你的房产[极]市场价值为100万[速]元，银行会按照70[网]%~80%计算贷款[文]额度，即70万元~[章]80万元。

房产证抵押贷款额度[来]根据房产性质的不同[自]而产生差异，如果是[海]商品住宅可以贷总房[南]款的70%，商铺和[极]写字楼可以贷总房款[速]的60%，而工业房[网]用作抵押只能贷到总[文]房款的50%。

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成；如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。

房产证抵押贷款可以贷多少

1、银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度。比如，你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元。

2、房产证抵押贷款[章]额度根据房产性质的[来]不同而产生差异，如[自]果是商品住宅可以贷[海]总房款的70%，商[南]铺和写字楼可以贷总[极]房款的60%，而工[速]业房用作抵押只能贷[网]到总房款的50%。[文]

3、若使用住房来做[章]房子抵押贷款，那么[来]最长的贷款年限是3[自]0年，并且贷款人的[海]实际年龄加上贷款年[南]限的和不可以超过6[极]0岁；房屋已经使用[速]的年限加上贷款年限[网]的和不可以超过40[文]年。

4、）已购且办理了[章]住房抵押贷款的，原[来]住房抵押贷款已还款[自]一年以上，贷款余额[海]小于抵押住房价值的[南]60%，且用作抵押[极]的住房已取得房屋权[速]属证书，房龄在10[网]年以内；（6）能够[文]提供贷款行认可的有[章]效担保；（7）贷款[来]行规定的其他条件。[自]

5、房屋抵押贷款可[海]以贷多少？《抵押贷[南]款管理办法》第五条[极]规定，贷款额度最多[速]为房屋估价的70%[网]。一般来说，不同的[文]抵押房产，抵押贷款[章]的额度是不一样的。[来]

6、房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人同意，共同办理。除了房子价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。银行根据你的还款能力来决定贷款额度。

房产证抵押贷款利息一般是多少

房屋抵押贷款的基准利率为0。具体来说，在每年6利息的情况下，一般银行会上涨15%~50%，实际年利率几乎在0到5之间，肯定是高于0。如有房产证、另一套房产等资质良好的企业或个人，可实现基准利息。

房屋抵押贷款的利息[自]：贷款利息：房屋抵[海]押一般利息是在7%[南]左右，具体要看当地[极]银行政策。额度通常[速]情况下商品住宅的抵[网]押可以达到70，而[文]商铺和写字楼的抵押[章]可以达到60%，工[来]业厂房的抵押可达到[自]50%。

一般来说，房产证抵[海]押贷款利息的利率相[南]对较低，通常在5%[极]至10%之间。但是[速]，具体的利率还要根[网]据借款人的信用状况[文]和还款能力等因素进[章]行评估。如果借款人[来]信用状况较好，还款[自]能力强，那么银行或[海]其他金融机构可能会[南]给予更低的利率。

房屋抵押贷款利息是[极]多少呀？银行基准利[速]率，5年以下55%[网]，5年以上05%，[文]上浮10%-20%[章]不定。

房产证抵押贷款利息[来]：一年期是6%。五[自]年以上银行贷款基准[海]利率为14%。十年[南]的是55%。贷款额[极]度，是依照住房评估[速]总价的60%--7[网]0%。房产抵押贷款[文]前提是该住房贷款还[章]清，无抵押，有房产[来]证，契税证明和土地[自]证。

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