天涯个人信用贷款和抵押贷款有什么区别?

当我们急用钱时，贷款可以解决经济压力的更佳选择，目前市面上五花八门的贷款商品，真的是很难挑选。实际上贷款只不过就二种，个人信用贷款和抵押贷款，下面来实际说明一下差别和优势与劣势，帮你们你选择了最适合自己的贷款方法。

1、抵押贷款便是买房者（抵押权人）用所买房地产做为抵押物，与银行签署借款合同，不迁移产权年限方法做为按时向银行偿还贷款的保障。买房者(抵押权人)按照合同向银行结清利息后，便可收回抵押物（房屋所有权证和土地使用权证）。

所以，买房者在结清贷款以前，实际上并不是真真正正有着所买房屋产权证明；如不按时偿还贷款，银行应当依法对房屋作出处理。

无抵押贷款又被称为无抵押贷款，它无需任何抵押物，只需身份证件、个人收入证明和常住证明等相关材料（具体要看银行的需求）向银行申请办理贷款，银行依据的是个人征信需求来派发贷款，年利率一般较高过有抵押贷款，用户可以根据个人详细情况来挑选贷款期限，然后和银行签署合同。

2、抵押物的需求。抵押贷款规定有房子和车等有用的东西作抵押；而无抵押贷款是不用抵押物的，个人申请办理贷款光凭个人征信。

3、贷款信用额度。抵押贷款的贷款信用额度和抵押物的评估值相关，一般信用额度比较大；而无抵押贷款的贷款信用额度，跟个人收入分析、征信记录等相关。

4、贷款年利率。因风险性情况不同，一般抵押贷款的贷款年利率较高过无抵押贷款的贷款年利率。

5、申请资格不一样。抵押贷款的申请资格最主要的是可以提供抵押物；而无抵押贷款的申请资格必须个人信用记录优良、可以提供工作单位证明、个人收入证明等。不同类型的银行对申请资格的要求不一样，总的来说，申请办理无抵押贷款的需求非常严格。

总而言之，不管是什么方法的贷款商品，都要十分慎重，由于金融杠杆是一把双刃剑，用好了叫投资理财，能够丰富多彩你的人生，并处理面前艰难，用错便会拉我进谷底，敏事，敏事！！

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