秀英房产抵押贷款信用额度计算方法

贷款成数便是所贷款额度总金额占全部质押物意义的占比。

做房屋抵押贷款贷款并不是房产评估值多少，就可以做多少，也是有成数限制。通常来说，房屋用途为“住房”“公寓楼”等70年产权年限房产，能做成数比较高，绝大多数金融机构能做到房产评估意义的7成，比如：你的房产评估使用价值为100万，那么你的能贷信用额度便是70万。房地产主要用途为‘铺面’“写字楼”“工业厂房”这些商业特性房产，成数比较低，一般为房产评估意义的3-6成。

房产抵押贷款信用额度计算方法：

贷款信用额度=房产评估值×贷款成数

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